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武汉装修设计|精装房越来越多,定制类家具将何去何从?

本文关键词:武汉装修设计,定制家具,武汉别墅装修公司,武汉装修公司,武汉装修报价    文章来源:武汉装修公司前十强    2019-09-22 11:24:46

  随着房地产行业逐渐向精装修方向发展,下游产业的成品家居的走势也随之动荡,有些商家认为,精装房的推进对于成品家居好处较多。但也有商家担忧这种“越界”的行为,会打压家居市场。

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  精装修“搅动”市场

  目前,已有至少8个省及直辖市发布了精装修房政策并实施。根据统计,目前精装修房的市场现状是:一线城市精装修交付比例80%左右,二线城市精装修交付比例40%左右,三四线城市精装修交付比例在个位数。伴随着精装修的持续推进,众多家居企业也试图在该领域谋得一些之地。

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  精装修会是成品家具“利好”?

  定制家居企业将精装房视为是进一步做大的重要推力,部分成品家具经销商也一度将精装房的推进视为利好。有经销商认为,精装修硬装“统一化”在带来便捷的同时,“个性化”也成为其最大的短板。而考虑终端消费者的年轻化,“个性化”已成为一个重要关键词。这就意味着,精装修在带来便捷的同时,也为成品家具提供了一个重要的发展机会。一方面,消费者的家居消费模式将逐步发生转变。随着精装房的普及,消费者买了精装房之后,主要精力不再是考虑硬装问题,因此大量的时间主要是用来购买成品家具。这个过程中,成品家具品牌将获得更多的机会。按照经销商的分析,“以前大家都是搞完硬装,再来看各种家具,这个时候预算大头已经投入到硬装里面了,最后家具也只能将就下,花费不会太大。但如果是精装房,硬装费用计入房价里面,心理作用下,后面投入家具的费用或多或少会增加。”另一方面,精装修的普及在某种程度上也为其营销提供了便利。比如此前曾有业内人士分析,对于成品家具经销商而言,可与地产项目合作,在其样板房中纳入相应的产品。对于消费者而言,精装修项目的样板房基本上与最终交房效果一致,这个时候成品家具品牌如果能够成功介入,就能够获得先入优势。在上述因素影响下,家具经销商认为精装房政策是成品家具的重要机遇,相比而言,“精装房政策对于传统建材(含橱柜)的经销商市场影响更大。”

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  悲观情绪仍存

  但是,并不是所有的成品家具经销商都能如此乐观。有经销商就判断,随着定制家居品牌产品线的不断扩充,成品家具还要面临更多的压力。有机构分析,在政策驱动下,预计精装修交付比例将从目前20%左右的水平,提升到2020年50%左右的水平。预计一二线城市精装修市场空间将近3000亿元。很长一段时间内,柜类产品都被视为是定制家居品牌的主力产品,对于定制家居企业而言,要想抢占更多精装房市场,扩充产品线几乎成为必然之选。实际上,目前国内定制家居龙头企业均在积极扩充新产品线,加码生产基地。按照各家企业的规划,未来的产品线进一步覆盖至传统成品家具空间中(客厅、餐厅、卧房)。

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  从目前来看,各家定制家居企业的营收中,精装修项目占比最高也就20%左右,这块仍有很大发展潜力。有经销商就认为,如果市场总量没有明显增幅,定制家居品牌扩充出来的市场份额,吃掉的肯定就是成品家具市场的“蛋糕”。



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