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旧房子翻新改造为什么不能乱拆墙?

本文关键词:旧房子翻新,旧房改造,武汉装修装饰,武汉房屋装修,武汉二手房装修    文章来源:武汉房屋装修    2020-03-27 11:27:21

  因为二手房大多是旧房子,房到手后,大多主人都会选择改旧翻新,再装修一次,打造自己喜欢的独一无二的爱家。眼下正值装修旺季,选择旧房翻新的市民越来越多。对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。

  为什么丰立的装修师傅说旧房子翻新改造为什么不能乱拆墙?作为一家负责任的武汉装修公司,丰立对于墙面涉及了住宅水电管线,承重墙等等,有些墙是不可乱拆的,尤其是承重墙更不能轻易去动,否则将留下隐患,日后追悔莫及,严重者将造成家庭安全事故。

  注意只能拆改非承重墙。装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。

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  有的人无法判别哪一面是承重墙,关键看墙体本身是否承重。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙:

  1、从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

  2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

  3、从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

  4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

  5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

  如果拆除了承重墙以外的其他墙体,需要把该墙体挪到其他位置,建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。

  重点一、水电——彻底清查

  旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,户主装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置,并与家装公司沟通。老化的水电线路或者功率严重不足的电路一定要更改。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,这很容易破坏建筑物原来的防水设计。

  重点二、墙体——别动承重墙

  二次装修一般情况下不要动承重墙。承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

  承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,非专业设计人员最好不要改变承重墙。如果户主提出要拆掉墙体,重新整合空间,这时一定要注意不可拆掉承重墙,以免改变房屋受力结构,也不能随意在承重墙上打洞或开门,因为旧房承受能力有限,可能带来安全隐患。

  在此提醒各位业主在选择武汉装修公司的时候从口碑、设计、材料、施工售后等方面进行对比,通过对比才能够了解哪家装修公司更加实惠、设计更适合,材料用得更好。

  我们通过自身的施工优势和服务来营造【丰立】品牌,限量施工、保品质、保效果、专注家装二十载,固定工人施工模式,工程不外包,不转包。预约咨询电话:027-59355678.



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